• 截至12月9日中国证券报记者发稿时,根据内地和香港相关上市房地产企业发布的公告,目前已经有32家房企发布了今年前11个月的销售业绩,合计销售额达到56027亿元,同比上涨18.6%,刷新历史记录。上述32家房企2018年全年合计销售额为52538亿元。这意味着大部分房企今年前11个月的销售额超过去年全年的水平。销售金额再创新高已无悬念,但房企销售同比增速已经明显放缓。  5000亿元房企增至4家  数据显示,前11个月“5000亿元”房企数量已经达到4家。  其中,经历了9月和10月的全员营销带
    中天金融集团 15分钟前
  • 对于中国每一个国人来说,成家立业、买房置业永远是大家最关心的话题,而北京的房价无疑是大家最关注的话题之一了,而最近北京房价的确又出事了。一、北京房价直降?根据中国证券报12月9日的报道,根据国家统计局的数据,今年7月到10月,北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来,北京二手房价经历的最长下滑周期。中证君从多位房地产中介处了解到,除了极个别稀缺的项目,目前北京总价千万左右的二手房源均有约10%左右的议价空间。即使一些房东不愿意下调中介平台上的挂牌价格,但在实际成交中让步的幅度也
    江瀚视野 12小时前
  • 江苏省内城市一角(来源:图虫创意)近日,《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》出炉,这份指导长三角地区当前和今后一个时期一体化发展的纲领性文件让市场再次将目光聚焦这片城市群。对于房企而言,长三角一体化相比京津冀、粤港澳,覆盖行政面积更广,整体经济体量更大,并已经形成了上海、杭州、南京、合肥、宁波等多个经济增长点,发展优势明显。因此,不少房企认为把握长三角发展利好意义重大。于是,以长三角为投资核心区域的规模房企占据了一定的发展优势。他们中有本土房企的蓄力,也有外来房企的重仓。01江苏是兵家布局重镇克
    地产深度报道 14小时前
  • ※【亿翰智库一周地产资讯】※2019年12月 第一周(12/02-12/08)华北区域【报名启动】2020中国房地产行业年度策略会华北区域【年度】华北区域竞争力评选首批入围企业发布【年度】华北区域竞争力评选第二批入围企业发布华东区域【报名启动】2020中国房地产行业年度策略会华东区域 亿翰华东区,十大金盘项目推荐(上海篇) 亿翰华东区,十大金盘项目推荐(江苏篇)亿翰华东区,十大金盘项目推荐(浙江篇) 亿翰华东区,十大金盘项目推荐(安徽篇) 衢州对物业管理中存在的许多难点问题加以规定;浙江省本
    亿翰智库 15小时前
  • 文章来源:友财投资央行近日发布《中国金融稳定报告(2019)》显示,目前国内居民杠杆率超60%,已对消费产生一定的挤压作用。从区域划分看,各省份住户部门债务分布不均衡。2018年,住户部门杠杆率超过全国水平的省份(直辖市)有:浙江(83.7%)、上海(83.3%)、北京(72.4%)、广东(70.6%)、甘肃(70.1%)、重庆(68.6%)、福建 (65.8%)和江西(63.1%)。其中,杠杆率水平最高的浙江和最低的山西之间相差50个百分点。(更多原文点击《浙江杭州、温州两地居民杠杆率缘何居全
    看懂经济 15小时前
  • 从国际视角看,高风险地产企业的债务融资成本将呈指数化增长,提升综合竞争实力是降低融资成本的王道。本刊特约研究员?杜丽虹/文2019年以来,境内地产行业的融资环境趋紧,很多上市地产公司转向海外融资市场,相应的,境外美元债市场已成为地产上市公司的一个重要融资渠道,其融资成本也对境内地产企业的整体融资成本产生重要影响;而境外投资人和评级机构对内房企信用风险的评价也成为很多境内金融机构和投资人在评估地产企业信用风险时的重要参考。研究显示,除了信用评级、债券的剩余期限、信用主体的所有权性质和销售规模等因素
    证券市场周刊 15小时前
  • 火热的楼市,是被谁推动? 让无数买房者为之疯狂的“一二手倒挂”,买到都赚到了吗? 今年以来,调控放松和以人才名义招揽接盘侠的城市越来越多。南京,算不算是一个?楼市真相:85%的购房者不是刚需近一个多月以来,一些城市微调人才购房政策,有的地方楼市重新升温,有人认为这是房地产调控放松的序曲。中原地产研究中心统计数据显示,11月全国房地产市场政策调控次数刷新最近一年纪录,高达72次,去年同期只有20次。在调控刷新纪录的背后是11月部分城市楼市回暖。近期,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《中
    房易贷 15小时前
  • 文/诸葛找房经过三年的努力,”房住不炒“已经家喻户晓、深入人心,房价趋稳已是情理之中的事情了。不过,不少购房者只相信眼见为实,对楼市调控的力量表示存疑。因此,诸葛小编每每在文章中聊到房价回落的相关问题,都会有人站出来质疑“你说的又是哪个18线小县城呀?”怎么说呢?时间会给出最好的答案。毕竟,房价不是一夜之间就涨上去的,所以我们也不要指望一个日积月累吃出来的“胖子”能够瞬间“瘦身”成功,那不现实。就算可以“速形”成功,身体也会吃不消,有很大几率会“反弹”是一方面,为此留下病理隐患又是一方面,治标不
    诸葛找房 17小时前
  • 经历了2016年“改善元年”的洗礼,2017年的持续发酵,2018年的限购政策,以及2019年的市场调整,成都楼市开始进入全面改善时代。大户型、高端产品几乎席卷了整个市场。曾经大行其道的六七十平套三再也看不到了,首付凑个十几二十万就能到售楼部看房的时代也一去不返。取而代之的是,户型面积动不动一百多平起,甚至两三百平,总价两三百万,乃至四五百万上千万。这让不了解成都市场的人以为,成都购房者突然变得有钱了。实际上,购房者也是别无选择,只能用“一步到位”来劝自己接受现实,并掏空“六个钱包”、踮起脚尖勉
    觅窝财经 18小时前
  • 由于无土地储备、无在建项目、开发资金紧张、存量投资性房产持续减少等原因,中房股份主营房地产主业一直处于停滞状态。该公司表示,若主业不能得到根本改善,公司持续经营能力将面临风险《投资时报》研究员 余飞时近年末,中房置业股份有限公司(下称中房股份,600890.SH)又开始“卖房”。11月29日,中房股份公告称,全资子公司新疆中房将出售新疆兵团大厦裙楼部一层和三层产权,出售单价分别为2.94万元/平方米和1.47万元/平方米。此举将增加公司2019年营业收入1.27亿元,预计增加净利润5100万元左
    投资时报 18小时前
  • 原标题:火爆的深圳楼市,这种租金竟然暴跌40%!天量供应“堰塞湖”还在扩大与深圳火热的二手住宅相比,空置率上升、租金下跌的深圳写字楼,却是“凉意阵阵”。中国证券报 记者近日走访福田和南山中心区的写字楼,了解到部分写字楼租金价格下降逾40%。业内人士指出,深圳写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关,相关金融企业退出后导致空置率上升;而前海等新区的写字楼加大供应后,中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。业内人士预计,2020年深圳写字楼市场难出现明显起色;但中长期来看,在粤港澳大湾区以及先行
    今日财经说 18小时前
  • 对于房地产的命运我说过无数次,客观地说,它经历了从粗放式发展向精细化发展的阶段,很多问题就好比是青春期的烦恼,按周期来讲,房地产年龄不大,所以未来的路还很长,该如何引导,当下的调控政策应该说正给出一条适合的道路,那就是不能过热过冷,其实还是中国人喜欢说的一个度的问题。所以,如何去看待当前的房地产,我们需要用辩证的眼光来看,房地产还会有很长的路,但是过去的路不能再走,也不能走回头路,过去的问题也会随着市场的冷静而逐步得到修正,过去大涨的时代真的不会再来了,也不该再有了,因为市场已经成熟,还那么冒冒
    光宇吐楼市 19小时前
  • 二手房价拐点初现更能反映买卖双方真实想法的二手房市场,随着房价微幅回调城市数量的增加,拐点已经若隐若现。根据国家统计局近日公布的2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,通过对10月份数据进一步分析发现,二手住宅价格下跌城市数量首次超过上涨城市数量,这个现象为2015年4月以来首次出现。数据表明,10月70个大中城市中,二手住宅价格上涨的城市有31个,持平的城市有4个,下跌的城市有35个。相比9月,10月房价上涨的城市数量减少9个,房价持平的城市数量增加2个,房价下跌的城市数量增
    理财周刊 20小时前
  • 上一辈人留下的老房子是很多亲人矛盾的根源。老房子纠纷往往牵涉到很多陈年往事和私人感情,处理起来旷日持久。日前,上海市杨浦区人民法院成功执结一起因姐妹纠纷强占房屋的案件。房子是父亲留下的,两姐妹为了这间房屋积怨已久,并已经过多次诉讼,当事人之间矛盾激烈,甚至还曾有过激行为。案件进入执行阶段后,被执行人仍强占房屋拒不搬出,企图对抗执行。对此,杨浦法院执行法官一方面果断对其采取了拘留等司法强制措施,另一方面不断与其沟通,晓之以情、动之以理,最终被执行人总算同意主动搬出房屋。两姐妹争夺父亲留下的房产胡大
    理财周刊 21小时前
  • 前言:一边是中小房企交房难、拖工期,一边是“宇宙级”房企动辄营收数千亿。这就是眼下国内房地产市场发展的一大特征:强的愈强,弱小的太多已倒闭。尽管从宏观数据来看,国内房地产市场发展已进入调整期,“房价会上涨”的心理预期已经不再是那样坚定,但却丝毫不影响大型房企刷新销售数据。与之相比,近一段时间来,在一些三四线城市,中小房企开发的项目由于拖欠资金、迟迟不能交房,甚至是项目烂尾、企业破产频频被曝出。不难看出,伴随着房地产市场进入调整期,市场“马太效应”逐渐开始显现,行业资源和收益开始向头部企业聚集。“
    财华财经 21小时前
  • 【原创】40城土地成交溢价连降或是楼市变局前兆(非特别标注,文章皆为谭浩俊原创)12月2日,易居房地产研究院发布报告显示,11月,40城土地成交面积环比增长18.8%,移动平均土地成交均价环比下跌1.6%。这是40城土地成交溢价率连续第五个月下降。如果单看土地成交面积,或许还能勉强感到楼市没有太大变化,市场也不是十分低迷。但是,土地成交溢价却出现了连续五个月下降的现象,可能就不是单纯的市场低迷问题,而是楼市或许正在迎来一次大的调整,甚至是楼市变局的前奏。值得注意的是,就在几天前,中国信托业协会发
  • 28日,中国社会科学院财经战略研究院发布中国住房市场发展月度分析报告,预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。报告指出:【2019年】核心城市房价经历了由回升到趋稳的转变。【2019年2-4月】核心城市房价出现被称为“小阳春”的较快反弹。【2019年5-7月】“小阳春”逐步消退,核心城市房价涨速下降。【2019年8-10月】市场进一步趋稳,核心城市房价稳中略降。【2019年10月】核心城市房价同比微涨0.3%,环比微涨0.028%。从
    讯享派 23小时前
  • 12月5日,房多多发布了上市后首次财报,也即是2019年第三季度未经审计的财务报告。财报显示,房多多2019年第三季度收入为9.48亿元人民币(约1.326亿美元),同比增长71.9%;净利润为8030万元人民币(约1120万美元),同比增长高达204.9%。 营收净利增长双双超预期 2019年第三季度,房多多的收入、净利润等核心财务指标均实现不同程度的增长,收入和净利润分别为9.48亿元人民币(约1.326亿美元)、8030万元人民币(约1120万美元),同比分别增长71.9%和204.9%。
    环球财经圈 23小时前
  • 与深圳火热的二手住宅相比,空置率上升、租金下跌的深圳写字楼,却是“凉意阵阵”。中国证券报(b)记者近日走访福田和南山中心区的写字楼,了解到部分写字楼租金价格下降逾40%。业内人士指出,深圳写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关,相关金融企业退出后导致空置率上升;而前海等新区的写字楼加大供应后,中心区的写字楼租金短期内无法明显回升。业内人士预计,2020年深圳写字楼市场难出现明显起色;但中长期来看,在粤港澳大湾区以及先行示范区的政策效应下,深圳写字楼或会不断增长,有望步入平稳发展阶段。租金降幅超
    讯享派 23小时前
  • 北京下雪,深圳开花。这不仅仅是在描述天气,也是在说楼市。前两天,各大数据研究中心出了深圳楼市11月月报概览。用一句话来描述近期的深圳房地产市场就是,“政策利好刺激,市场成交骤增”。其中,合富研究院的报告指出,11月深圳新房住宅成交3184套,环比上升21.53%;11月成交面积为32.88万平,环比上升24.61%。(注:由于统计时间和口径的差异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,具体以政府部门权威数据为准)市场在回暖,暖过“金九银十”。而12月似乎也将延续了这份暖意。像今日开盘的
    楼市头条 23小时前
  • 腾讯财经与巨丰投顾有关“财经观察家”联合出品事宜签订合作备忘录本期嘉宾:北京大学金融与产业发展研究中心主任冯科【核心观点】1、深圳、佛山等地以“人才房”的名义松绑楼市,主基调仍然符合“房住不炒”政策大方向。利用吸引人才的名义适当松绑,是给予地方因城施策的一种灵活性操作。2、热点城市松绑并没有释放出太多楼市新信号,更多的是一种微调。适当松绑有利于维持房地产市场信心,适当保持房地产投资增速有利于GDP稳定。3、因城施策不会成为市场疯狂炒作、推动房价暴涨的力量,房价也不可能会出现前几年急速反弹,甚至暴
    巨丰投顾财富号 2019-12-09 09:03
  • 周五召开了政治局会议。在政治局会议之后,大概一周左右,中央经济工作会议也将召开,到时会进一步全面系统具体地部署2020年经济工作。这次最突出的一个地方是,“房住不炒”这样的表述在这次会议中没有提到,而在今年4月和7月前两次政治局会议中都被强调了。不少人认为,是不是对对房地产态度出现了边际放松,的确这次会议“稳”字当头,逆周期调节放到了更重要的位置,但目前尚不足得出房地产放松的结论。比如在2018年政治局会议公报里也没有提到房地产,但是在随后的中央经济工作会议里提到了“坚持房子是用来住的、不是用来
    关灯吃面条V 2019-12-08 23:59
  • 根据新华社12月8日的报道,黑龙江省近日进一步加强房地产市场监管,要求房地产开发企业参与商品住房开发建设用地招拍挂前,要提交承诺书,承诺土地购置资金是合规自有资金,其来源不属于金融贷款、资本市场融资等。据黑龙江省住房和城乡建设厅、自然资源厅等部门出台的《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》,各地将严格对房地产开发企业购置土地资金来源进行核查。经核查,发现房地产开发企业购置土地资金不符合要求的,由自然资源部门取消其土地竞买资格,并在两年内禁止企业参加土地招拍挂。那么,房地产企业空手套白狼的时代
    江瀚视野 2019-12-08 19:38
  • 我们说了很多房地产经济的话题,但是最近关于深圳的话题又再度吸引大家的关注,30万定金说不要就不要了,深圳到底怎么了?为啥一夜之间深圳房东们变得如何硬气?一、深圳二手房的大变局根据每日经济新闻的报道,中国社科院发布的一线城市纬房指数显示,近一年来,广州、北京、上海房价相对低迷,2019年1季度房价反弹力度较弱,反弹过后随之先后开始下跌。只有深圳2019年下半年仍继续维持上半年的涨势。而深圳成为二手房挂牌均价唯一上涨的四大一线城市,从61024元上涨至最新的62639元,涨幅近3%。在此背景下,深圳
    江瀚视野 2019-12-08 19:33
  • 今年下半年,深圳楼市的火热表现已经将其他几座一线城市城市甩在身后。 中国社科院发布的一线城市纬房指数显示,近一年来,广州、北京、上海房价相对低迷,2019年1季度房价反弹力度较弱,反弹过后随之先后开始下跌。只有深圳2019年下半年仍继续维持上半年的涨势。一线城市纬房指数监测显示,截至今年10月,广州房价同比下跌3.37%,北京同比下跌3.99%,上海同比微涨0.81%,深圳同比上涨5.58%。 图片来源:住房大数据 从二手房房价上看,贝壳研究院数据显示,近一年来,广州成为四大一
    千亿CLUB 2019-12-08 18:05
  • 尽管年底有些报道称房地产市场有了一些回暖的迹象,但是大环境尚未改变,房子是用来住的而不是用来炒的这个定位没有动摇,所以,对于开发商或卖房的业主来说,压力还是很大的。房住不炒的坚定落实实际上就决定了未来房地产的天花板高度,不可能再像之前大涨。那么稳定大局下,我们就应该看清楼市的未来走势和轨迹,从中摸索出一条卖房之道。如果还是高高在上,那自然可能会错失良机。据21世纪经济报道称,经过三年打磨,作为深圳龙华片区第一个均价过10万/平的住宅,金茂府11月24日连夜开盘,据现场中介、购房者称,整体去化不佳
    光宇吐楼市 2019-12-08 17:14
  • 会议背景:10月地产数据超预期,如何看待2020年行业韧性?为此,我们特组织了地产行业电话会议。专家为某地产咨询公司研究部总经理,专注地产、宏观研究10余年,跟踪监测30余城的地产数据。核心观点:1、以去年的新开工和今年的销售量的差值代表今年的库存增量。预计2020年库存去化周期为7.7个月,供应仍偏紧。2、预估2020年一线城市的交易量增加20%;二线城市交易量预估上涨10%;三四线城市交易量预估下滑5%;2020年全国增长约为0.6%。3、权重叠加交易量,预估2020年全国销售额的增长4%;
    萝卜投研 2019-12-08 16:36
  • 买了房子,却办不了不动产权证,无法证明房子就是自己的,这样的事情就发生在了甘肃省定西市岷县润成家苑的144户居民的身上。那么,这144户居民为什么无法办理不动产权证呢?记者进行了调查。甘肃岷县:小区住户无法办理产权证央视财经《第一时间》栏目视频润成家苑位于甘肃岷县县城的东边,由甘肃润宇房地产开发集团公司开发建设。小区内共有6栋楼,其中1、2、3号楼是临街的多层住宅楼,小区院内的5、6、7号楼则是带电梯的高层住宅楼,这三栋高层住宅的住户们大都是2013年到2014年前后入住的,其中144户是按揭贷
    中国经营报 2019-12-08 13:21
  • 文/诸葛找房不知道大家在买房的时候最看重哪个方面,反正当代人买房很少把房子本身的质量当成首位了。因为,现在的楼盘大部分是期房,购房者们看不见摸不着,只能看着沙盘听销售解说,无法判断。就算是购买现房,很多装修好的也让人很难用肉眼看出质量问题。因此,既然房子内里无法保证,不少购房者把目光投向房子的外围条件,还总结了自己的经验教训。比如,小区附近的发展规划和基础设施建设就很有讲究。周边有这几种建筑设施的房子要远离,尽量不要买。买了就可能砸手里,地段好也白搭,行家都躲着走。第一类,接近污染源的房子。很多
    诸葛找房 2019-12-08 12:00
  • 秦皇岛位于河北省的北部,是一座旅游名城,也是河北省最适宜居住的城市。虽然GDP总量在河北省长期处于末位,但是由于适宜的环境,持续对外来游客保持吸引力,为楼市发展较早的城市之一,很早就吸引了大量品牌房企的关注。楼市进入起步期 2007年秦皇岛楼市进入“大跃进”阶段,以森林逸城、在水一方、东方明珠城为代表的楼盘,开启了秦皇岛的大盘时代,跨界、跨地营销模式盛行,秦皇岛旅游地产进入上升期。 2008年一方面秦皇岛喜迎奥运盛事,另一方面国际金融危机刮向中国,秦皇岛房地产受金融危机影响,房价出现了大
    亿翰智库 2019-12-08 11:43
  • 红刊财经 张哲编辑 | 李壮 2019年以来,世茂不断实现“业绩大爆发”。世茂房地产前11个月销售总额约为人民币2277.33亿元,不仅提前超额完成了全年销售目标,还突破第二阵营门槛冲进房企销售额TOP10。然而,在亮丽的销售数据背后,世茂在多地的房地产开发项目却陷入“交房危机”,公司不仅损失大额延迟交付赔偿金,还有百余户业主宁愿“无息”也坚持退房。在港股和A股两地上市的世茂,以世茂股份(600823.SH)和世茂房地产(00813.HK)两大融资平台推动房地产业务的全国扩张。不过,据《红周刊
    红刊财经 2019-12-08 11:19
  • ■文|层楼租房者虽然支付的租金不便宜,但房主却并未享受到自身资产所带来的合理收益。尽管租售比脱离时间维度的计算方法不严谨,但租房收益越来越低却是不争的事实。成本降不下来,综合收益提不上去,市场已经不再具备滋生包租婆的条件了。都说这两年的房产市场不怎么景气,但租赁市场却一直处于持续增涨状态。据相关数据,到2030年,预计房屋租赁人口将达到2.48亿人,租赁市场在增长,租金增长自然也随之上涨。虽然各地都推出过社会保障性质的廉租房,但僧多粥少,享受到此项福利的也只是少数人。对租房者而言,房租的上升直接
    功夫财经 2019-12-08 11:15
  • “我有一瓢酒,可以慰风尘。”每次读到韦应物这句诗,都觉得暖心,暖心的不是那瓢酒,而是历尽风尘仍愿自斟自酌的那份心境。 大城市里,每个人都是风尘中人,但几人还有自斟自酌的雅致呢? 1 老王是个90后,一个普通的90后:普通的相貌,一般的家庭,说起来不丢人也不让人羡慕的学历,做一份不好不坏的工作。 我和老王认识超过2年,期间一年多没有联系。前段时间一起吃饭,听他聊起了近况。 他来北京三年,如今做着第四份工作。 第一份工作很短,不到3个月,他称之为试水。 第二份工作平台不错,但薪水太低,又要经常加班,
    苏宁财富资讯 2019-12-08 07:50
  • 文/星空下的大橙子地产圈有个尽人皆知的段子。2003年7月,“中城联盟”正在重庆召开例会。当时还是顺驰地产老板的孙宏斌在会上发言:“顺驰的目标就是全国第一,也就是要超过在座诸位,包括王总。”台下的王石闻言,略加思索回答道:“不可能”。这场对话3年后,同时在全国十余个城市激进拿地的顺驰由于资金链断裂而卖身香港路劲地产。自此,孙宏斌成为“万科魔咒”的第一个注脚。这个所谓的“魔咒”是指凡是试图赶超并取代万科的房企最终都失败了,甚至会遭遇重大危机。真的是这样吗?一、拿地?可不可以换个思路?顺驰是怎么死的
    星空财富 2019-12-07 22:50
  • 上个月,许久未见的老同学找到我,说想投资小产权公寓房。家里有点儿闲钱,放在手里总感觉埋没了价值,心里堵得慌,投资两套是否可行。我给他的答案很直接,“强烈不建议”,至于原因可以总结为三句话:1、持有成本太高 2、增值潜力一般 3、流动性太差然而最后他和家人一商量,决定把手上能用的钱全部搭上,在新开发的地段盘了3套公寓。我给他的建议,一条也没听进去。他给我的解释是,“不限购,价格低,装修得好看。而且这个楼盘很多人都在抢,感觉有发展,未来房价一定会涨,最重要的是还认识售楼处的人,给便宜了好多。”听罢,
    易趣财经 2019-12-07 22:07
  • 文/诸葛找房大城市房相对贵,小城市房相对便宜,这除了当地人的收入和消费能力限制之外,还有一个因素不得不考虑,那就是“人口”。回想一下这两年的局势,为什么炒房客入市一二线城市后,价格涨的快,回落的很慢,但在三四五线城市同样操作后,价格却快涨快落,结果不可复制呢?背后的原因其实仍与“供求”脱不了干系。一方面,各城市人口基数不同,且流动性也基本保持从小城流向大城的趋势。另一方面,城市发展也不同步,“扩张型”城市的市场环境自然是有所区别。对于农村和小县城来说,本身人口就不算多,近些年来当地年轻人又都喜欢
    诸葛找房 2019-12-07 16:36
  • 板桥本周可谓是消息不断、利好不断!区域内多个高关注项目都迎来了新进展。作为南京重点规划的八大新城之一,板桥到河西中心直线距离约13公里,到新街口直线距离不到20公里,但这里的发展和房价却迟迟没有起来。官方回复!2条地铁要来!区域难题将被解决12月3日,江苏省发展改革委正式批复南京地铁9号线一期工程可行性研究报告。根据工程设计研究方案,9号线一期工程线路长度约19.685公里,共设站16座,均为地下站。据了解,9号线一期工程建成后,板桥地区将作为9号线延伸线进行规划。地铁9号线一期工程16个站点选
    房易贷 2019-12-07 15:52
  • 临近年末,土地市场再次迎来周期性“供地潮”。自11月以来,超百亿级的土拍在杭州、广州、北京、苏州、南京等多个城市频频出现。上海易居房地产研究院统计数据显示,11月,40个典型城市土地成交建筑面积4803.4万平方米,环比增长18.8%,同比增长12.2%;土地出让金收入为2266.6亿元,环比增长37.4%,同比增长12.9%。也就是说,这一个月中,平均每3天就有2.2个百亿级土拍出现。这对于部分土地储备并不充裕,或仍打算采取激进扩张策略的房企而言,无疑是一场饕餮盛宴。长江证券一位资深分析师向《
    国际金融报 2019-12-07 13:43
  • 你所看到的任何政策都绝非凭空而来,一定是有前兆的,别说太突然,只是你不敏感。在房子是用来住的而不是用来炒的这个坚定有力的国家定位思想指导下,房子回归居住属性的观念越来越深入人心,房价回归稳定的趋势逐渐达成共识。从这一年来看,国家对房地产的态度大方向没变,但是小细节还是有变化的。从年初的适度放松,再到年中的重申房住不炒,最后是调控升级加码,再到年底的适度宽松,其实也伴随着调控的具体问题具体分析。每年年底都有一个重要的会,这几天的会认为,当前和今后一个时期,我国经济稳中向好、长期向好的基本趋势没有变
    光宇吐楼市 2019-12-07 11:26
  • 图片来源:图虫创意临近年末,土地市场再次迎来周期性“供地潮”。自11月以来,超百亿级的土拍在杭州、广州、北京、苏州、南京等多个城市频频出现。上海易居房地产研究院统计数据显示,11月,40个典型城市土地成交建筑面积4803.4万平方米,环比增长18.8%,同比增长12.2%;土地出让金收入为2266.6亿元,环比增长37.4%,同比增长12.9%。也就是说,这一个月中,平均每3天就有2.2个百亿级土拍出现。这对于部分土地储备并不充裕,或仍打算采取激进扩张策略的房企而言,无疑是一场饕餮盛宴。长江证券
    地产深度报道 2019-12-07 08:03
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  • 1 大户型直降100万,北京房价终于要下降了吗?北京楼市该怎么看?
    对于中国每一个国人来说,成家立业、买房置业永远是大家最关心的话题,而北京的房价无疑是大家最关注的话题之一了,而最近北京房价的确又出事了。一、北京房价直降?根据中国证券报12月9日的报道,根据国家统计局的数据,今年7月到10月,北京二手住宅成交均价连续四个月出现下滑。这是2018年以来,北京二手房价经历的最长下滑周期。中证君从多位房地产中介处了解到,除了极个别稀缺的项目,目前北京总价千万左右的二手房源均有约10%左右的议价空间。即使一些房东不愿意下调中介平台上的挂牌价格,但在实际成交中让步的幅度也
  • 2 “我最大的愿望,是北京房价不要涨”
    “我有一瓢酒,可以慰风尘。”每次读到韦应物这句诗,都觉得暖心,暖心的不是那瓢酒,而是历尽风尘仍愿自斟自酌的那份心境。 大城市里,每个人都是风尘中人,但几人还有自斟自酌的雅致呢? 1 老王是个90后,一个普通的90后:普通的相貌,一般的家庭,说起来不丢人也不让人羡慕的学历,做一份不好不坏的工作。 我和老王认识超过2年,期间一年多没有联系。前段时间一起吃饭,听他聊起了近况。 他来北京三年,如今做着第四份工作。 第一份工作很短,不到3个月,他称之为试水。 第二份工作平台不错,但薪水太低,又要经常加班,
  • 3 央行半年7次定调,炒房的该醒了
    最近暴哥团队房姐解读了目前房地产政策方向,暴哥的粉丝可看下,也欢迎关注房地产洞察。以下为正文:12月3日,证券日报发表题为《央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是主基调》的文章。文章表示:日前,中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,按照因城施策原则,加强对房地产金融市场的宏观审慎管理,强化对房地产整体融资状况的监测,综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。据不完全统计,下半年以来,央行先后7次定调房地产市场。1听天由命的政策主导影响
  • 4 对不起!我就是2017年买房站岗的兄弟!
    01家庭支出北方的冬天,白日特短,一过六点,天就黑暗下来。城里街道小巷各门店的广告招牌开始闪亮起来,在来往穿梭人群的映衬下,有着强烈的市井生活味道,散发着人间烟火的温暖。在烟雾缭绕的朦胧氤氲氛围里,有一家小饭店,沿窗坐着两个中年男人,时不时的举起酒杯对饮而下。酒过三巡后,话匣子被彻底打开,其中的一位滔滔不绝用力在倾诉,而另一位则默默无言洗耳在倾听。倾听的人是我,倾诉的人是老张。半年时间没见,再见面时老张一脸愁容……成年人的烦恼,95%以上都跟钱有关,老张也不例外。老张是一家保险公司的销售,准确的
  • 5 中国最大经济区长三角规划纲要出台,看看专家发现了哪些亮点?
    文章来源:长三角区域一体化长江三角洲(以下简称长三角)地区是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一,在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。推动长三角一体化发展,增强长三角地区创新能力和竞争能力,提高经济集聚度、区域连接性和政策协同效率,对引领全国高质量发展、建设现代化经济体系意义重大。为深入贯彻的十九大精神,全面落实中央、国务院战略部署,编制本规划纲要。请点击输入图片描述长三角一体化的概念提出了很多年,第一届进博会上升为国家战略后,推进速度也显著加快。那
  • 6 不要一味唱空三四线!
    ■文|二鸣房地产市场调控持续高压,市场低迷,长三角三四线城市为什么能走出逆势上涨的行情呢?消除区域发展不平衡成为长三角城市群的首要任务。城市群发展到成熟阶段,区域内的中心城市才能形成都市圈,从而带动周边小城市发展。2018年开始由于人口流失严重和棚改专项资金减少,三四线楼市不断出现下行趋势,一直到现在,不少人也都跟风看衰三四线楼市。不过,这个世界本就不是非黑即白的。从今年的情况来看,一些长三角地区的三四线城市,比如南通、绍兴、温州等都走出了一波市场行情。房地产市场调控持续高压,市场低迷,这样的市
  • 7 三四线,凉不了!??
    编辑 | 杨瑞来源 | 功夫财经就算三四线城市的房价经历了棚改大幅缩减、楼市严控政策、金融端收缩等一系列暴雷后,还是没有下降。 人口多,经济发展也不错,再加上这类城市自身所处的行政级别,足以对周边的下级城市进行辐射和吸纳。 撑起三四线的,不仅仅有人口和经济实力,还有不允许暴跌的信念。一直以来,三四线凉凉的呼声从未断绝。就连非地产业内人士,都经常把“有钱就买一二线,千万别买三四线”,这样政治正确的话挂在嘴边。但三四线凉凉的声音传了好几年,时至今日三四线房价却依旧坚挺。反而是身
  • 8 房价下跌的城市数量创55个月新高,都说房价在跌为啥感觉不到?
    国家统计局消息,10月份70个大中城市中,二手房房价下降的城市达到35个,占到一半。这意味着,10月份房价下跌城市数量已创出55个月新高。上次出现这种情况,还是上一轮调控的至暗时刻:2015年3月份,当时有48个城市二手房价格下跌,此后的4月有34个城市下调,5月份28个城市下调,6月份20个城市下调。中国房地产业协会数据显示,在最新房价超过万元的70个城市中,有22个城市过去一年房价出现下跌,三亚跌幅达到15.79%居首。不过,房价环比下降的城市数量达到37个之多,占比超过一半多,与国家统计局
  • 9 社科院又来预测2020年房价了!以后房子“随便挑”还是“抢着买”?
    文/诸葛找房在整体趋严的楼市调控中,一线城市已阴跌两年,如今的楼市正在向好的预期靠近,当预期即将达到效果,适当的短期松动也在情理之中。比如临近年底,已有两次小力度的降息,更有5年期LPR首次降低,对待过冷的市场,前有深圳调整“豪宅税”,后有广州社保及税叠加使用、成都三类人才开放购房限制。由于楼市信息众多,造成人们对房地产的认识不清,有人说趋严毫无动摇,也有人说调控已见底明年会放松。有意买房的人对各种途径传出的信息摇摆不定,对未来楼市和房价缺少认知。其实,不论是反复重申房住不炒,还是“一城一策”适
  • 10 房企很艰难 城市很纠结!继一线之后 银行出手了
    文/吕韬放松之后,迅速收紧,11月楼市有异象!深圳“豪宅税”放开之后,广州限购政策松动,社保个税打通隔阂,彼此互证。广州之后,成都楼市,又传出大消息!最严限购区域,天府新城传出“定向放松”。11月25日,据券商中国消息,四川天府新区成都直管区被曝,对引进人才等三类人员买房,不再设置户籍、社保等限制。11月25日,新京报向四川天府新区成都管委会规划建设国土局核实该消息,工作人员表示,并未直接确认,而是说,“文件是不予公开的”。一线出手之后!银行出手了!深圳“豪宅税”放松,效果立竿见影!据贝壳研究院
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